南宁楼市2023年5月第一周数据出炉，其中：

一、南宁楼市二手房挂牌价从10644元变为10623元，本周下跌21元，持续下跌。

二、南宁楼市近三周在售二手房数量为24881套，25269套，25469套，持续上涨。

(相关资料图)

南宁房价2023年小阳春就是一个典型的量涨价跌的过程。

现在南宁购房者也变的挑剔了，南宁房价不跌，他们就不买。直接逼的南宁开发商和南宁二手房房东各种降价卖房。

今年南宁楼市的成交量比去年高，但大部分都是靠降价换量来的。

每次南宁房价跌一些，就会有一部分购房者被吸引进去，等这部分购房者消耗完以后，南宁楼市成交量就开始不行了，接着南宁房价再跌一些，又能有一批购房者被吸引进去。

在过去的4月份里面，南宁的新房成交量就已经降至了8244套，环比下跌了28%，同比下跌了32%，这就是南宁楼市购房者已经出现不足的后果。

南宁楼市成交量想要恢复起来，关键还是要靠降价卖房。

南宁毕竟是省会城市，只要南宁房东愿意降价，那么南宁楼市的购房者看到自己能买得起房了，也就会去买房了。

现在南宁房价整体下跌的趋势并没有改变，南宁房价毕竟在2015年到2021年连续上涨了那么多年，不会回调一下就能回调结束的。